1985〜1995年築, 専有面積14.54㎡〜34.54㎡の平均販売価格
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朝日プラザリバーサイド県庁前
岡山県岡山市北区内山下一丁目
/ 岡山駅 徒歩24分
1990年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
456万円
18.6万円/㎡
272
394
517
640
AI査定結果
推定相場価格
456万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
394万円〜517万円
16.1万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年5月7日
朝日プラザリバーサイド県庁前
480万円（19.6万円/㎡）/ 5階 / 24.54㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は16.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 480万円 | 19.6万円 | 5階 | 24.54㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/28 | 335万円 | 13.7万円 | 3階 | 24.54㎡ | 1R | - |
| 2025/09/14 | 450万円 | 18.3万円 | 7階 | 24.54㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/03 | 250万円 | 10.2万円 | 2階 | 24.54㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/09 | 298万円 | 12.1万円 | 2階 | 24.54㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/13 | 480万円 | 19.6万円 | 4階 | 24.54㎡ | 1R | - |
| 2024/12/27 | 440万円 | 17.9万円 | 4階 | 24.54㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/01 | 350万円 | 14.3万円 | 6階 | 24.54㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/30 | 348万円 | 14.2万円 | 2階 | 24.54㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/08 | 398万円 | 16.2万円 | 2階 | 24.54㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/12 | 440万円 | 17.9万円 | 5階 | 24.54㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/10 | 490万円 | 20.0万円 | 5階 | 24.54㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/18 | 390万円 | 15.9万円 | 6階 | 24.48㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は17.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 朝日プラザリバーサイド県庁前 岡山市北区内山下一丁目 | 岡山駅24分 | 480万円 | 19.6万円 | 24.54㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グランデール伊島 岡山市北区伊島町三丁目 | 岡山駅29分 | 280万円 | 15.1万円 | 18.59㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/09 | アルファ清心町II 岡山市北区清心町 | 岡山駅8分 | 350万円 | 16.3万円 | 21.44㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/28 | アルファ富田町 岡山市北区富田町一丁目 | 西川緑道公園駅6分 | 350万円 | 19.0万円 | 18.43㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/25 | ダイアパレス野田屋町 岡山市北区野田屋町二丁目 | 岡山駅10分 | 450万円 | 21.0万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アルファ西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅6分 | 350万円 | 14.9万円 | 23.54㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/01 | アルファ大供 岡山市北区大供二丁目 | 岡山駅15分 | 308万円 | 16.3万円 | 18.85㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/23 | アルファ枝川 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 290万円 | 15.7万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/09 | アルファ春日町 岡山市北区春日町 | 東中央町駅6分 | 350万円 | 17.9万円 | 19.51㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/09 | ライオンズマンション中山下 岡山市北区中山下二丁目 | 田町駅4分 | 590万円 | 22.6万円 | 26.06㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/13 | エバーグリーンプラザ岡山 岡山市北区京町 | 東中央町駅5分 | 420万円 | 21.5万円 | 19.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 9階建 | - | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/15 | ライオンズマンション岡山内山下 岡山市北区内山下一丁目 | 県庁通り駅4分 | 549万円 | 20.4万円 | 26.88㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/22 | アルファ京町 岡山市北区京町 | 東中央町駅3分 | 370万円 | 17.8万円 | 20.81㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション岡山医大東 岡山市北区岡町 | 清輝橋駅5分 | 350万円 | 15.7万円 | 22.32㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ライオンズマンション岡山医大東第2 岡山市北区清輝本町 | 岡山駅27分 | 350万円 | 16.7万円 | 20.94㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/10 | ナッツクラッカー医大東 岡山市北区清輝橋三丁目 | 清輝橋駅9分 | 300万円 | 16.1万円 | 18.61㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。